Zákaz 100% hypoték ze strany ČNB

V říjnu dojde ke změnám v segmentu hypoték. Banky budou mít zakázáno dávat hypotéky, které by se vztahovaly k 100% hodnotě nemovitosti. Bude stanoven maximální limity na hranici 95% a tento limit bude platný od října a poté od dubna 2017 dojde k dalšímu snížení a to na 90% z hodnoty nemovitosti. O něco více informací Vám poskytneme v následujícím odstavci.
cnb-hypoteka
S ohledem na Zprávu o finanční stabilitě jsou právě rizikem pro finanční stabilitu veškeré uvolněné standardy a to hlavně na poli úvěrů. ČNB se vyjádřila, že nízká kombinace úrokových sazeb a dostupnost úvěrů pro bydlení je spouštěčem pro nevhodný růst cen nemovitostí (rezidenčních) až nad úroveň, která odpovídá výsledku fundamentálních faktorů. ČNB nehodnotí situaci na trhu úvěrů pro bydlení a nemovitostí jako akutní, ale přesto považuje nastolené standardy za velice uvolněné a u mnoha poskytovatelů půjček vidí vysoké rizika.

ČNB dala na vědomí o svých snahách, zakotvit pravomoci v rámci všech zákonů tak, aby odpovídaly doporučení EU. Její snaha směřuje k možnosti stanovovat rizikové parametry pro bydlení. Okamžitá půjčka do domu nepřipadá vůbec úvahu, naprosto by neprošla přísnými parametry. ČNB tlačí již od června některé bankovní instituce, aby neposkytovaly 100% hypotéky příliš lehce a doporučila, aby se neposkytovaly úvěry na dobu delší než 30 let. Banky se ovšem vyhrazují, že 100% hypotéky vytvářejí jen mizivé procento, které nakonec činí méně než 5% všech klientů. Češi jsou navíc velice disciplinovaní co se týče splátek úvěrů na bydlení a nemovitosti. Pouhých 1.5% má problémy se splátkami.



You must be logged in to post a comment.

Dopady intervence – poškozené firmy?

Česká národní banka si umělým oslabením koruny vůči euru, k němuž přistoupila loni začátkem listopadu, mnoho fanoušků mezi tuzemskými podnikateli a manažery nenadělala. Podle průzkumu Hospodářské komory ČR (HK) na 42 procent oslovených firem hodnotí devizové intervence ČNB negativně a uvádí, že jejich podnikání škodí.

Intervence ČNB nás poškozují, stěžuje si téměř polovina firem.

„My ovlivňujeme ekonomiku jako celek, my nezaručujeme, že každý náš krok bude každým vítán s nadšením,“ uvedl nedávno v České televizi guvernér ČNB Miroslav Singer.

Vaše názory:

Tomáš
Toto prospělo pouze pár vyvoleným, kteří levně nakoupili eura a pak draze prodali.
Poněvadž jsme díky píp EU země závislá na dovozu, tak každé malé dítě ví, že když se zdraží cizí měna, zdraží se veškerý dovoz a tudíž vše, protože se zdraží i pohonné hmoty – jen páni bankéři to nechápou a tvrdí opak :-(

Jan
Není se co divit. Jak uvádím, struktura naší ekonomiky je vlivem způsobu provedení ekonomické transformace po r. 90 příliš ve vleku stávajícího stereotypu reprodukce a zahraničních centrál. Od této struktury většinou nelze očekávat vytváření nových šancí pro ČR. To znamená, že nelze ani postupovat podle jednoduchých a navíc nefunkčních pouček, ale je potřeba pochopit ekonomickou strukturu a její transformační charakter a možnosti. Tato struktura potřebuje dynamizovat, ale ne v nějakém stereotypu HDP (taková stimulace by nakonec mohla vést do propasti), ale především vytvářením podmínek pro inovační dynamizmus a impulzy, diverzifikaci, restrukturalizaci a poptávku. ČNB by mohla určitým sofistikovanějším postupem pomoci.

Libor
Před intervencemi ČNB si mnozí novinkáři stěžovali, že v Německu jsou prý potraviny levnější než u nás, a tudíž se vyplatí nakupovat za hranicemi. Ze skutečnosti, že dnes již podobné stížnosti a nářky v diskusním fóru nenalézám, usuzuji, že intervence ČNB splnily minimálně v tomto bodě svůj cíl.

Luděk
Ve sportovní terminologii to znamená dát si úmyslně vlastňáka. Je to ještě větší lumpárna než exekutoři. Samozřejmě státem podporované. To si lehce vydělali pěkný peníz, ti kdo o tom rozhodli a hlavně ti, kteří dostali včas hlášku dopředu. Už to tady v historii několikrát bylo a pak se hrozně divili proč proběhly na určitých lidech odplaty… víc psát nebudu, protože za pravdu se v našem nedemokratickém státě dočkáme jenom pranýřování a různých stopek. Pěkný den.

Peter
Naprosto logická a správná intervence ČNB vůči nadhodnocené
CZK . Když bylo v r.2000 Euro za 36 Kč,tak nikdo neřval.Prudké a nepřirozené následné posilování koruny způsobilo velké problémy výrobním podnikům s exportním programem,které jsou pilířem hospodářského úspěchu.
Samozřejmě,že “tvrdá” koruna svádí importéry k ještě většímu
zamoření trhu cizím zbožím,ale na jeho pořízení je však nutné vytvořit prodejné hodnoty,které se musí prodat dříve než si můžeme import dovolit.

Michael
Za x let co tu je ta “demokracie”,mě nenapadá mnoho věcí co tu bylo děláno pro rozkvět našeho státu a blaho občanů.Byli tu jenom mocenské a majetnické zájmy.Kdyby nedovolili svojí politikou zplundrovat naše hospodářství nemusela ČNB dělat žádný intervence.Jenže všechno se rozkradlo a za hubičku rozprodalo cizákům aby posléze svou konkurenci zlikvidovali,fabriky které měli věhlas od dob 1.republiky zbankrotovali běhen pár let,co se to tu usadila “demokracie”.Nejsem žádný “rudoch” ale zažil jsem oba režimy a mohu porovnávat.Nebyli některé věci a nikam se nedalo cestovat,na banány se stála fronta ale nebyli bezdomovci,důchodci nemuseli bojovat o ekonomické přežití a všichni museli pracovat.Za svoji mzdu kterou dostali,uživili rodinu.Dnes ženský děti nechtějí mít děti,protože jednak by to finančně těžko zvládali nebo po návratu jsou diskriminovány s ohledem k péči o dítě.Myslím si,že spousta těch co v 89roce manifestovalo za demokracii,si ji takto nepředstavovala.Zas na to doplatil občan

Vladimír
Intervence ČNB poškozují 42% firem. A většinu lidí. Já osobně vidím v intervencích jediný důvod. K moci se dostala vláda. která je nakloněna přechodu na Euro. Přechod na Euro je měna se vším všudy, ať si říká kdo chce co chce a tedy s pokud možno co největším znehodnocením měny a hlavně úspor. Proto prvním krokem byla devalvace na 27 Kč, ale zájem ČNB je dostat do měny korunu na nejméně 30 Kč. Trochu ji v tom vadí ekonomika a zájem o české zboží, který tlačí korunu zpět k reálným 20-ti korunám.

Kamil
Nechte si ty hloupý řeči.
tím,že ČNB oslabila korunu,zlevnila vaší práci a dala příležitost domácím firmám vyplnit prostor za zdražený dovoz.
Buď bude mít koruna vysokou hodnotu na trhu a bude mít vysoké nároky na výkon nebo naopak,bude slabší a požadavek na výkon bude nižší.Vy jako společenství tyto nároky nejste schopni dostatečně pokrýt,proto vám stoupala nezaměstnanost v zemi.
Je to cena za všechny chyby,které v systému tolerujete,ať tunelování či nesmyslné vyplácení sociálních dávek podvodníkům apod.

Pavel
Když vezmu vpotaz vyjádření různých politiků tak je jasné, že devalvace Kačky byla provedena za podpory Rusnoka a Zemana. Považuji to opět za test jestli si to nechají lidé líbit. A co myslíte nechají.Když to sečtu tak s devalvací se sklouzlo i zdražování a dělá mi to cca.10% nárustu cen.

Petr
prověřit, kteří z politiků, lobbistů , příznivců ČNB, a dalších příznivců…… v krátké době před devalvací koruny nakoupili Eura.
Podobná intervence proti Slovenské koruně proběhla i na Slovensku před přechodem na Eura. Takže u nás to byl zatím jen trenink, a před přechodem na Euro si to znovu zopakujeme.
Věřím, že příště Eura znovu včas nakoupí stejní lidé, že se budou znovu opakovat stejná jména politiků, lobbistů , příznivců ČNB, a dalších příznivců……



You must be logged in to post a comment.

Česko nemusí příjmout euro, tak jako Švýcarsko

Česko nemusí přijmout euro. Příkladem je Švédsko, tvrdí viceguvernér ČNB Hampl.

Nemusíme přijmout euro, i když jsme se k tomu zavázali v přístupové smlouvě k EU, tvrdí viceguvernér ČNB Mojmír Hampl. Odkazuje přitom na Švédsko, které euro v referendu odmítlo. Hampl to řekl na konferenci akademie CEVRO.

Komentáře:

Mirek
Arogantní Hampl nechce Euro. Nedivím se co by ten ubožák dělal, kdyby nemohl manipulovat s Eurem ? Já sám za sebe chci radši Euro než korunu, se kterou zahýbá kdejaký debil, že Hample.

Petros
ČNB dnes může manipulovat s kursem a na tom mohou kamarádi kamarádů dost vydělat. Jestli byl někdo informován o chystaném oslabení koruny předem se nikdo nedozví a nikdo nikomu nic nedokáže. Společná měna znamená zúžení pravomocí.

Pavol
Česko nie je Švédsko
a mini ekonomiku má naviazanú na krajiny €urozóny a dlhy má v USD a €. Aj €urofondy sú v €. Poľsko sa snaží o prijatie € a ČR skončí ako ostrov s národnou menou.
Ja neviem čo na tej korune vidíte. Ja si vezmem peniaze, ktoré zarobím na SK a v Rakpsku nimi zaplatím bez návštev zmenární a bánk. U nás aj zmenárne popadali, keď prišlo €. Asi v ČNB je lobby zmenární, alebo niektorí zamestnanci ČNB majú rodiny, ktoré vlastnia zmenárne. :)

Pepa
Pan Hampl nas muze srovnavat se Svedskem, az u nas bude referendum jako ve Svedsku. Zatim jsem si toho nevsiml. Je jasne, ze euro ma svoje vyhody i nevyhody. S korunou je zaruka, ze CNB bude moci podle potreby devalvovat, aby udrzela konkurenceschopnost ceske ekonomiky, ale tim padem i ceske platy na nizke urovni. Z toho plyne, ze zapadni Evropu nikdy nedozeme a take to, ze nas v zivotni urovni postupne predbehnou zeme jako je Slovensko a ostani z vychodni Evropy s eurem. Podniky v techto zemich budou muset hledat jine cesty ke konkurenceschopnosti nez pouze nizke platy.

Petrx
Já si myslím, že ČNB by měla přestat vést politické diskuze na téma EURO. Ty by jsme měly vést mi voliči potažmo naši volení zástupci. Bankovní rada pokud vím není nikým volena a je tady od toho aby řídila naši měnovou politiku.. Ve jménu Euro ano ne by pánové z rady měly dávat pouze dobrozdání ohledně ekonomických kritérií.



You must be logged in to post a comment.