Přesto, že se průměrná úroková sazba hypoték už delší dobu pohybuje nad třemi procenty, v inzerovaných nabídkách bank se setkáte se sazbami nižšími až o několik desetin procentního bodu. Výjimkou nejsou sazby lehce překračující dvě procenta. Pro koho jsou takové sazby určeny a má vůbec běžný klient šanci je získat?

„Chceme své nové bydlení financovat hypotékou, intenzivně proto hledáme co nejvýhodnější nabídku. Ovšem ve všech bankách, které jsme navštívili, nám nabídli mnohem vyšší sazbu, než jakou mají na svých stránkách. Na dotaz, proč inzerují sazbu o tolik nižší, než nakonec klient dostane, nám bylo řečeno, že to je takzvaná sazba ‘od’ a dosáhne na ni jen málokdo,” napsal do redakce čtenář Pavel z Kladna.

Komentáře:

Vladimír
Vážení. V roce 1991 jsem si vyjednal stavební půjčku ještě za starých podmínek. Tenkrát se tomu neříkalo hypotéka. Půjčil jsem si 156 000,- Kč, tedy asi jako dneska 1,5 mil. Mám to na 30 let, 1,5% a splácím 560,- Kč měsíšně. Tak že to ve finále přeplatím asi o 50 000,- Kč. Tak že se banky za to, že vám prostě jenom s konta půjčí peníze, všechno hlídá počítač a jediný lidský faktor je při sepisování, mají ještě co učit. A takové kecy, jako riziko se splácením a podobně si nechte. Prvně já mluvím o poctivých dlužnících a nevidím jediný důvod je trestat za nepoctivé. A za druhé, známá si nedávno sjednávala hypotéku, měla nějaká movitý majetek a půjčili by ji pouze 50% z odhadu jejího majetku a to ještě dost podhodnoceného.

Milan
Loni mi kb dala sazbu 1,79%, ale splácím už 10 let /vzorně/ a šlo o novou fixaci, a musel jsem si vzít některé jejich produkty, nebo lépe řečeno, převést je do kb. A taky je pravda, že data o sobě a svý rodině které bance poskytujete..jsou vyčerpavájící, je to proces pro mne dost ponižující, i když na druhou stranu kam by banky došly. Na druhou stranu, kdybych věděl do čeho jdu, tak bych se asi na hypošku vykašlal a financoval barák z jiných zdrojů.

Vladimír
Jó. A taky jsem k té “nevýhodné” půjčce dostal 130 000,- Kč nenávratnou půjčku. Jediné podmínky byly mladé manželství a 10 let jsem nemovitost nesměl prodat. Ha ha. Těžko dosažitelné, že. A že to byla specialita komunistů? Blbost. Kamaráda dcera v Německu když před 15 lety stavěla dostala 120 000,.-Marek slevu za to, že nebudou po obci požadovat byt, že budou mít svůj dům a dalších 120 000,- za to, že bude místo 3 let na mateřské 4 roky a uvolní tak na rok pracovní místo. A kder na to má stát brát? Peníze by byly, kdyby politici nerozkradli ročně 120 miliard a dalšách až 200 miliard, které stát nedokáže vybrat na daních. Na kom asi? Na nás zaměstnaných určitě ne.

Lubomír
Ha ha, opravdu legrační.
Srovnávat úvěrové podmínky ve dvou tak diametrálně odlišných ekonomických systémech, jako je ten náš dnešní tržní a tehdejší umělý/centrálně řízený sice můžete, ale smysl vašeho počínání mi zůstává i nadále zcela utajen. Z praktického pohledu pitomost, pokud si chcete zaskuhrat, bezvadné.
A to Německo?
Drahý pane, Němci (ta západní část) 40 let nejprve z popela obnovili svoji totálně válkou rozbitou zem a poté tvrdě pracovali, aby se měli dobře.
My jsme 40 let budovali socialismus.
A vy byste si představoval, že budete mít stejné sociálno jako ten Němec.
A zvýhodněné úvěrové podmínky není nic jiného, než právě to sociálno.
No, pane Moravec, představovat si můžete co chcete.
Ale trochu soudnosti by vám opravdu neuškodilo.

Kroul
Vždycky mě pobaví názory chytráků, kteří nadávají na hypotéky a radí lidem žít bez dluhů. Jenže každý nemá našetřené miliony, každý se nenarodil rodičům, co dětem kupují domy nebo byty, každý není šťastným dědicem strýčka naftaře z Ameriky. Zato ale dříve či později každý potřebuje bydlet a ne každý chce do konce svých dní dávat stejné peníze měsíc co měsíc panu domácímu za tržní podnájem a radši zvolí cestu k vlastnímu bydlení, kdy ta nemovitost po něm zůstane pro jeho děti. A v tu chvíli je hypotéka, pro někoho nutné zlo, pro někoho jediná šance, správnou volbou. A na každém je, aby zodpovědně zvážil rizika, a dobře zvolil nejen banku, ale hlavně to, jestli k životu potřebuje nemovitost za 2 nebo 10 milionů.

Jiří
Kdo už nechce poslouchat názory zdejších rádoby odborníků, kteří za svůj život hypotéku ani nic podobného nikdy neřešili a přesto ví nejlépe jak byste to měli dělat, tak se mi můžete ozvat (jiri.matula@atlas.cz). Řeším hypotéky v podstatě denně a díky svým znalostem a zkušenostem v této oblasti, dokážu na průměrné hypotéce na 1.000.000 ušetřit +- 150.000 Kč. V dnešní době lidé řeší hypotéky mnohem víc než v minulosti a pokud se v tom člověk umí pohybovat, tak má obrovskou výhodu a spoustu ušetřených peněz.